关于钢构住宅和钢混结构住宅的对比

　　钢构住宅作为新型的建筑方式以其节能环保、舒适快捷和抗震防风等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着钢构住宅在中国的普及深入，许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价。下面就从钢构住宅成本构成三要素分析钢构住宅和钢混结构住宅的对比。

（钢混结构住宅）

　　功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准,住宅产品所表现出的经济性、适用性、安全性和环境性等。

　　1、经济性包含：节能、节材、节水、节地。

　　2、适用性包含：建筑装修、无障碍设施、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、空间布局和住宅平面。

　　3、安全性包含：有毒有害物质的危害、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性、日常安全和防范措施。

　　4、环境性包含：公共服务设施、环境卫生和室外噪声、建筑造型、绿地和环境布置、智能化系统、住宅用地和规划。

　　建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。

　　一、住宅的自重

　　结构自重对成本的影响由钢材建造的住宅自重轻;其次,在钢构住宅的结构体系中,墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30%左右。上部结构采用钢构则基础荷载可减轻近1/2,进而对地基的地耐力要求降低,所以钢构住宅一般都采用浅基础。这将使地基处理工作简单,运输量减少,造价降低。

　　二、施工工期

　　1、施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付一定的费用,所以时间的增长将带来费用的增加。

　　2、施工工期增加,还贷时间长,所还贷款的总钱数也会增加。从经济效益来看,缩短施工工期比降低造价更为突出,它将为业主带来可观的经济效益

　　对钢构住宅进行了经济性能评价,并与钢混结构住宅进行了比较。从中可以看出,虽然钢构住宅目前造价略高,但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性，符合可持续发展战略。更重要的是其性价比明显高于传统住宅。

　　陕西钢构热线：029-86252006

　　钢构住宅网址：www.hb2003.net

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