解析钢构住宅产业化显著特征和问题?
钢构住宅产业化从专业的角度来看,就是将钢构住宅作为最终产品,从而实现住宅经营一体化、服务社会化、建筑工业化和标准化等一系列动态过程,隶属社会化大生产范畴。
(钢构住宅产业化)
一、钢构住宅产业化显著性特征
1、经营生产社会化,以市场经济规律为纽带,为用户提供优良的住宅和服务为目标,将钢构住宅的服务、维护管理、供应、开发、生产和施工等环节构成一套完整的产业系统。
2、建筑工业化是现代化管理水平和建设技术的一种综合体现,还要包括组织管理科学化、商品生产工厂化和住宅建造机械化等内容,通过大规模的生产与钢构住宅相关的产品来提升投资者的经济效益,满足客户的消费需求。
3、住宅涉及标准化,一般体现在住宅与建筑体系合理化、系列化和通用化等方面。
二、钢构住宅产业化存在的问题
1、研发和设计环节衔接不畅,企业也并未建立健全、合理的产业链。
2、产品缺乏配套体系,在钢构住宅中,墙体技术和相关产品所持比重仅占20%至30%。市场不健全, 建筑成本高,优惠政策不到位, 影响建筑开发商的建造积极性。
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