钢构住宅将迎来爆发式发展

　　2019年3月27日，根据住建部发布的《住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点》指出，要积极开展钢构住宅项目试点，在试点区域内建设的住房改造、拆迁中，要按照一定比例建设钢构住宅，并且在建造过程中要持续跟踪项目进度，在建造过程中逐步积累经验，完善建造政策，建立与钢构住宅想配套的体系，大力推动我国钢构住宅发展。

（钢构住宅）

　　我国在上世纪就开始了对于钢构住宅的研究，早在1999年，国务院发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知》明确：加强新型结构技术的开发研究，积极开发和推广使用钢框架结构及其配套的装配式板材。

　　而到了2018年，我国钢构住宅在总体住宅中占比只有6%左右，并且主要集中于一些大型城市中，总体而言，目前我国钢构住宅正处于初级阶段，所以也预示着未来钢构住宅有着无限的潜力。

　　与预制装配式混凝土结构住宅相比，钢构住宅具有施工模块化、措施标准化的特点，由于数据统一，工厂可以流水化进行加工，在施工过程中更可以工业化施工，由于材料的原因，钢构住宅的抗震性能要远远大于混凝土建筑，整体而言经济指标要高于混凝土建筑。不难发现，发展钢构住宅对于促进建筑业转型升级，以及消化钢铁行业的过剩产能，都具有重要的促进作用。

　　随着我国城市规模逐渐增大，城市中的建筑市场空间已经远远不足，所以广阔的农村市场成为我国建筑市场的下一个蓝海。据了解，住建部在2016年开始推行工业化建造方式。

　　钢构住宅在农村市场有着天然的优势，钢构住宅安装简便，工作面较小，且不受天气和温度的影响，钢构住宅的配套墙体是由保温、隔热为一体，耗材较小，使得造价相比于混凝土建筑有着天然的优势。

　　在2018年我国推行城乡振兴战略，对于农村的住宅要求不断增大，钢构装配式建筑迎来发展爆发期。与之同时国家处理台了对钢构住宅的宏观调控政策和税收优惠方案也使得钢构住宅在农村的到了大力的推广。