钢构住宅都有哪些优势?

　　在这个提倡绿色环保的世界里，难以回收的混凝土住宅已经因与这一理念不合而渐渐被抛弃，而钢构因回收方便，污染性小等优点而代表了未来的住宅发展新模式，接下来在使用功能、设计、施工、综合经济效益等方面列举钢构住宅优势。

（钢构住宅优势）

　　一、钢构重量轻，抗震性能好

　　钢构的主要结构是以钢梁、钢柱作为主要支撑部分，外围部分以彩钢等轻质材料的墙板建造而成。与同面积的混凝土建筑相比，钢构住宅的重量要减轻30%。而且，由于材料特性，钢构具有很好的延展性，在遇到地震情况时，能更好的消除地震波，所欲抗震系数更强，可以更好的用于高层建筑。

　　二、钢构建筑占地面积小，具有良好的空间感

　　在住宅建造的过程中，随着消费者对建筑使用空间要求的提高，越来越多的

　　投资者开始意识到开放的空间比承重墙占据的空间更有价值，投资者们为了确保其投资住宅的尽可能大的售出率，必然会考虑到住宅空间的灵活应用，因此，除尽最大可能减少占地面积以外，楼内空间的灵活性以及自由发挥度也是今天和未来理性投资者必须考虑的问题。

　　三、钢构住宅的综合效益高一传统的住宅体系

　　虽然在材料方面，钢材的价格要高于混凝土的价格，但是在总成本中材料部分所占比例不到10%。然而在建筑施工完成后，投资者所得到的回报以及在建筑的使用空间和空间的灵活运用上面的造价则会大大降低。况且在投资方面投资者都希望利润能持续长时间获取，而缩短回收投资成本的时间，尤其是当建造了大型城市的中心商业楼，单位面积的租金持续不断地上升，每平方厘米的空地都是黄金，可以说寸土寸金，所以在设计上要尽可能的增加使用面积，这是投资者们所想要的，而钢构施工工期短，资金周转快，基础部分资金需求量小，建筑地基费用少，施工机械化程度高因素，都使钢构住宅的发展具有极强的竞争力和良好的市场前景。

　　四、钢构建筑以其特有的环保优势而备受青睐

　　相对于钢构建筑，混凝土建筑施工程序繁琐、噪音扬灰大，污染环境、而且材料回收难度大，。并且建筑使用的实心黏土砖，因制作工序浪费土地资源并且同时污染环境而禁止使用。而钢构住宅的材料是由工厂统一制作、型号标准，并且可以采用新型的绿色墙体材料，污染程度小、抗震系数高，符合我国住宅产业化和可持续发展的要求，是我国现代化住宅建筑发展的必然趋势。